Preços da hotelaria continuam a subir na cidade e na região de Lisboa
Os preços médios por quarto vendido e disponível mantiveram, em Agosto, a tendência de aumento, tanto na cidade como na região de Lisboa, com o acumulado dos oito primeiros meses do ano a ser fortemente positivo. Em sinal contrário está a ocupação média por quarto que desceu tanto na cidade como na região. Os dados são do Observatório Turismo de Lisboa.
No mês de Agosto, os hotéis de Lisboa viram descer a ocupação por quarto, embora de forma ligeira. A maior descida verificou-se verificou-se nos 5 estrelas (-3,7% para 73,61%). as únicas que descem (-2,4%) no acumulado do ano. As unidades de 3 e 4 estrelas também sofreram abrandamento na ocupação, mas em ambos os casos mantém-se uma ocupação superior a 90%.
No mês em análise, a taxa de ocupação na cidade situou-se nos 86,77%, percentagem que se traduz numa quebra de 2,3% face ao mesmo mês do ano passado.
Já o preço médio, por quarto vendido e disponível, mantiveram tendência ascendente. No primeiro caso, foram os hotéis de 5 estrelas que registaram maior crescimento, com uma variação positiva de 14,5%, passando de 159,05€, em Agosto de 2017, para 182,09€. Seguiram-se as unidades de 3 estrelas, com um crescimento de 12,5%, atingindo os 84,68€, e as de 4 estrelas, cujo preço médio cresceu 7,6%, situando-se nos 92,87€.
No RevPar, há a destacar os aumentos protagonizados pelos hotéis de 3 e de 5 estrelas, +11,8% e +10,2%, para 78,06€ e 134,04€, respectivamente. Já as os 4 estrelas apresentaram uma variação positiva na ordem dos 5,3%, atingindo um RevPar na ordem dos 85,02€.
No acumulado de Janeiro a Agosto foram também as unidades de cinco estrelas que protagonizaram o maior aumento de preços: +18,74% no preço médio por quarto vendido, para 176,78€ e + 10,35% no RevPar, para 123,71%.
No que toca à Região de Lisboa, os preços médios por quarto vendido e por quarto disponível aumentaram 9,3% e 6,6%, respectivamente. O maior crescimento aconteceu nos hotéis de 5 estrelas, +10,7% para 196,35€. Os 3 viram os preços subir 8,6%, ultrapassando os 85€, e os 4 estrelas apresentaram uma variação homóloga positiva de 7,7%, para 96,31€.
Já o Preço Médio por Quarto Disponível foi de 77,99€ nos 3 estrelas (+ 7,4%); de 87,50€, nas unidades de 4 estrelas (+5,2%); e de 147,11 euros, nas de 5 (+ 6,6%).
Em sinal contrário esteve a ocupação média por quarto que baixou em todas as categorias de hotéis analisados. A ocupação média foi de 86,72%, revelando uma quebra de 2,5% em termos homólogos. À semelhança da cidade de Lisboa, também na região as unidades de 3 e de 4 estrelas mantiveram uma ocupação acima dos 90%, enquanto os 5 estrelas ficaram perto dos 75%.
Fonte: Turisver